2020年长沙住建将着力抓好这些方面工作

 　　（视频。星辰全媒体记者 夏晓澜 摄制。）

　　星辰在线1月19日讯（星辰全媒体记者 夏晓澜）星辰全媒体记者从近日召开的长沙市住建局“不忘初心、牢记使命”主题教育总结暨2020年工作会议上获悉，2019年，长沙深度聚焦住房和城乡建设两大核心业务，深入推进“三个住建”，住房和城乡建设事业取得新进步；2020年，长沙将统筹推进住房和城乡建设领域稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作，推动住房和城乡建设事业高质量发展。

　　（长沙市住建局“不忘初心、牢记使命”主题教育总结暨2020年工作会议。星辰全媒体记者 夏晓澜 摄。）

　　2019年，长沙成为国家房地产市场调控长效机制首批试点城市；成功申报全国住房租赁试点城市，获得中央 24 亿元奖补资金；纳入国家完善住房保障体系试点和钢结构装配式住宅建设试点。建筑许可全流程审批事项从71项精减至44项。工业投资房建项目审批时限缩减到44个工作日且实现权限下放。

　　2019年，长沙在全国率先停止二套住房契税优惠；制定住房发展规划，经国务院备案实施房地产调控长效机制试点方案；继续开展“反炒房”攻坚战和“迅雷行动”，房地产市场总体呈现“供需稳、价格稳、预期稳、市场稳”的特征。同时加强“烂尾”项目以及闲置楼宇处置和调度，擎天广场、博林金谷等3个项目恢复建设。

　　在2019年11月，长沙城区“交房交证”政策在雨花区中建·嘉和城小区正式落地实施。此外，还打通了 6 条断头路、瓶颈路，新建自行车道 425.6 公里。开工建设 公租房 9031 套，改造农村危房 1620 户。财政补贴老旧小区加 装电梯 10 万元/台。

　　长沙市住建局党组书记、局长王伟胜介绍，2020年，长沙将着力保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持“房住不炒”定位，稳字当头，落实房地产平稳健康发展长效调控机制，始终保持相对较低的房价优势。继续高效运行市区联动监管工作机制，加强供地、规划、建设、供应、销售、交付全流程监管，确保全市房地产调控工作连续稳定、靶向精准；全面推进闲置楼宇、烂尾楼处置工作，充分盘活闲置资源资产。今年，长沙还将编制实施试点阶段租赁住房供地计划，筹集租赁住房2.5万套；大力发展公租房，新开工建设公租房不少于8000套，去年开工公租房力争全部竣工，发放租赁补贴2000户。

　　今年，长沙将启动兴联路过江通道建设，协调推进万家丽路北延线快速化、湘雅路过江通道、中意路等骨干路网及过江通道建设，努力实现洞株公路、芙蓉大道、潭州大道快速化改造道路建成通车。建设自行车道135公里；打通城区瓶颈路、断头路20条。完成地下管线综合信息管理平台建设，出台通信管线规划建设管理办法，推动地上地下建设管理齐头并进。

　　同时，在2020年，长沙市住建局将进一步推动垃圾分类费用列入物业服务费；有序开展物业小区生活垃圾收集设施建设。全面提升物业管理水平，完善出台信息信用、星级评定、联席会议、承接查验等相关配套制度，探索物业维修资金使用新渠道。同时全力推进增设电梯工作，试点既有多层住宅增设电梯市场化运作，探索形成社会投资、政府补助、智能管理、使用付费的模式，预计全年增设电梯不少于600台。