星辰调查丨长沙一居民房屋墙体开裂附近工地施工所致?

绿色新闻 | 2018-12-09 23:14:01

星辰在线 | 编辑：乐先文

　 星辰在线12月9日讯(星辰全媒体记者刘宾)家住岳麓区清水社区下塘子组的欧女士，有一栋自建的两层住宅楼，近日，她向星辰全媒体记者反映，受相邻的一处施工工地影响，她家房屋地基“泡水”下沉，二楼的客厅、卧室等多个房间墙体开裂，无奈之下，一家人只好搬到一楼居住，每天过得提心吊胆的。为了进一步了解情况，星辰全媒体记者进行了调查采访。

　　当事人反映：相邻工地施工导致自家住宅地基“泡水” ，墙体多处开裂

　　欧女士所在的岳麓区清水社区下塘子组，位于枫林三路与麓谷大道的交汇处。12月6日上午，星辰全媒体记者在欧女士家中看到，二楼的客厅、卧室以及厨房、卫生间的墙壁，从房顶的墙角处出现了不同程度的开裂，有的裂纹长度达1米多，其中一间卧室整面墙的墙壁全部脱落，红色的砖块裸露在外。

（欧女士房屋二楼一间房子墙壁出现裂纹。）

（二楼一间卧室整面墙墙壁脱落，露出里面的砖头。）

（欧女士房屋的外墙可以看到明显的裂纹。）

　　“现在住在房子里很害怕，担心会垮塌。”欧女士和丈夫张先生说，他们最早发现房子开裂，是2018年1、2月份，而这栋建于2003年，房龄也只有15年的房子，应该不会是老化所致。他们认为，房子开裂，可能与紧邻他们房屋的一处工地施工有关。

　　欧女士房屋后面，是振业房地产开发公司“振业城”商品房建筑工地，目前正在进行挡土墙施工作业。

　　“原先我家房子后面是一条宽度约4米的小河，旁边工地施工，把这条小河填埋成了一条临时道路，导致雨水没地方排，都流到我家房子下面，时间一长，地基被“泡”变形了。”欧女士指着她家房子的地基处说。星辰全媒体记者采访时看到，欧女士房屋底部，仍有不少积水。

（欧女士房屋后面是振业城施工工地，她说，以前这条土路是一条河，因施工被填，导致她房屋附近的雨水排不出去。）

（欧女士房屋地基处，仍有不少积水。）

　　湘江新区质量安全监督站工作人员王安平实地查勘后表示，欧女士的房屋是砖混结构，其墙壁开裂的原因，确实是地基长时间“泡水”软化，导致房屋下沉所致。“目前下沉并不多，暂无垮塌风险，但要及时处置。”王安平说，但是对于究竟是否是振业城施工导致的积水，还需要进一步向施工方求证。

　　施工方回应：欧女士房屋附近原先一直有“积水”，而非施工所致

　　认为是工地施工导致自家房屋开裂的欧女士，为了维护自己的权益，早在2018年4月份，就向湖南振业房地产开发有限公司行政部送去了情况说明书，要求其对她的房屋进行检测，必要时对房屋做加固、维修处理，但一直未果。“没有人去我家里查看，我也没接到过电话。”欧女士说。

　　振业城工程管理部一位刘姓负责人表示，今年4月份，该公司行政部接到欧女士的投诉后，并未置之不理，而是安排人查看了现场。“当时行政部人员认为欧女士的房屋在施工红线之外，且早就存在积水问题，就没有做处理。”这名刘姓人员强调，欧女士房屋后面，以前确实有一条小河，但是由于下游的居民乱搭乱建违章建筑、乱丢垃圾等原因，这条河淤堵严重，导致位于上游的欧女士家附近一直存在积水问题，而并非施工所致。

　　振业城工地一位负责现场施工的胡姓人员表示，欧女士4月份反映其房屋开裂，当时工地正在进行桩基施工，施工工艺为螺旋钻孔灌注桩，不会有很大的震动，也不会对地质产生影响。而由他负责的挡土墙施工则是9月份才进场，进场以来，工地安排了5台大泵、2台小泵，每天24小时抽排水。同时，工地除了修建有临时排水沟，还规划建设了箱涵以及明渠、暗渠等排水设施。

　　“施工的进行，应该说是有利于解决附近的积水问题。”这名胡姓人员称，目前工地的排水设施还没有完全贯通，且欧女士房屋附近有一段排水渠也没建好，预计到12月底所有排水设施将全部建成后，积水问题将得到彻底解决。”他说。

　　多方协商：搁置争议，问题由振业房地产公司负责处理，将委托有资质的检测单位对欧女士房屋进行安全性鉴定

　　对于施工方的回应，欧女士并不满意。12月7日上午，湘江新区质量安全监督站相关负责人组织欧女士、振业房地产公司以及施工方、监理方代表召开专题协调会。