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长沙市住建委严厉打击"捂盘惜售" 情节特别严重者将禁止在长拿地
星辰在线2018-05-14

  星辰在线5月14日讯(星辰全媒体记者 梁文婷)5月14日下午,长沙市住建委对80余家房地产开发企业和中介机构进行集中约谈。除通报联合检查相关情况外,针对“捂盘惜售”的问题,会议要求达到预售条件的房地产项目须于本周内上报销售方案,并在限定时间内开盘。

(5月14日下午,长沙市住建委对80余家房地产开发企业和中介机构进行集中约谈。)

  今年4月16日起,长沙市住建委牵头组织发改、住建、工商、公积金等7个部门展开为期一个月的房地产市场联合执法专项检查,采取不打招呼、不事先通知,随机抽查、突击检查等方式,直奔各项目,进行严格执法检查。

  据统计,在此次检查中,检查组共派出执法人员262人次,共检查项目126个,其中房产销售项目40个,房地产中介机构86个,共查处房地产销售项目15方面120多个问题、房地产中介机构19个方面300多个问题。检查中共下达执法约谈《工作联系函》34份、《责令改正通知书》60份,责令7个房地产经纪门店停业整顿,对存在问题的40个公司(门店)进行集中曝光。

  下阶段,7部门将按照各自职责分头展开房地产市场专项检查行动,按照市政府要求,依据相关政策法规,从严查处房地产市场各类违法违规行为,持续保持打击违法违规经营行为的高压态势,促进长沙房地产市场平稳、健康、可持续发展。

  会议透露,长沙住宅全装修细则即将出台。长沙市住建委党委委员、副主任胡汉清表示,今年以来,广大房地产开发企业及中介机构对促进长沙房地产市场平稳健康发展做出了积极贡献,但由于各界对长沙房价看涨的预期,导致长沙房地产市场火爆,部分房地产开发企业试图通过捂盘,推迟上市时间,用时间换取涨价。“长沙将始终坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性稳定性,企业应放弃一切不切实际的想法,加快在建商品房入市。”胡汉清说。

  针对市场反应强烈的开发商捂盘惜售的问题,会议明确,各企业须于本周内上报销售方案,并在限定时间内进行开盘销售。预计今年6至7月,市住建委将联合市国土局,对全市所有在建房地产开发项目进行全面清查,对构成捂盘惜售的,除严格限定其按照最初审批价格进行销售外,还将通过曝光、约谈、纳入“黑名单”等手段,促使其加快入市。对捂盘情节特别严重且拒不整改的,将按相关审批程序,暂停办理其在建工程抵押和新项目报建手续,暂停其参与长沙土地市场招拍挂,禁止其在长沙“拿地”。

【来源:星辰在线】

编辑:乐先文
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